Transforme dados de mercado em oportunidades reais de negócios.
Avaliação AVM automatizada com inteligência artificial, identificação de proprietários, dados de IPTU e mapas de captação acelerada em um único SaaS.
Captação por Geoprocessamento e Viewport
Desenhe qualquer área no mapa para descobrir proprietários, histórico de IPTU e precificação de mercado em milissegundos.
Relatório de Avaliação Instantânea
Rua Oscar Freire, Jardins
O Desafio do Mercado Imobiliário
Por que métodos tradicionais de captação estão ultrapassados?
Corretores e imobiliárias perdem horas preciosas enfrentando barreiras que a tecnologia já resolveu.
Lentidão na Captação
Buscar contatos de proprietários manualmente gera desperdício de tempo e perda de negócios para concorrentes mais ágeis.
Precificação Subjetiva
Avaliar imóveis no "achômetro" prejudica a liquidez dos anúncios e reduz a margem de negociação com vendedores.
Dados Fragmentados
Consultar cadastros de IPTU, cartórios e bases municipais em múltiplos sites sem padronização ou histórico centralizado.
Toda a inteligência do mercado imobiliário em uma plataforma unificada.
O Cidade Virtual conecta geoprocessamento urbano avançado a algoritmos de precificação estatística AVM e consulta instantânea de dados cadastrais.
Avaliação Automática AVM de Alta Precisão
Gere laudos e relatórios de mercado com comparativos reais em menos de 1 minuto.
Identificação Direta de Proprietários
Consulte informações essenciais de pessoas físicas e jurídicas para prospecção ativa de captação.
Base Consolidada de IPTU e Edificações
Acesse a metragem real, zoneamento urbano e histórico construtivo de qualquer lote.
Ativação imediata da conta logo após a confirmação do pagamento
Recursos Exclusivos
Ferramentas desenhadas para a sua rotina imobiliária
Avaliação Automática AVM
Cálculo de valor justo de compra, venda e locação com base em ofertas ativas e transações comparáveis reais.
Busca de Proprietários
Localize nomes e dados cadastrais atrelados ao imóvel para prospeções mais diretas e assertivas.
Dados de IPTU e Loteamento
Consulte áreas construídas, padrão do imóvel, código SQL de IPTU e fração ideal do lote.
Filtros por Viewport e Desenho
Desenhe polígonos no mapa e filtre imóveis por bairro, rua ou raio de distância personalizado.
Relatórios em PDF Personalizados
Exporte relatórios de avaliação profissionais para apresentar aos seus clientes vendedores e compradores.
Links Compartilháveis
Envie links seguros de relatórios e pesquisas diretamente pelo WhatsApp com seu acompanhamento.
Passo a Passo Simples
Como o Cidade Virtual acelera seus resultados em 3 passos
Escolha o Imóvel ou Região
Digite o endereço, código IPTU ou navegue diretamente pelo mapa interativo de geolocalização.
Acesse Inteligência AVM & Dados
O algoritmo calcula instantaneamente o valor de mercado e apresenta os dados cadastrais do imóvel.
Feche Negócios Mais Rápido
Exporte relatórios para clientes ou inicie contato com o proprietário para captação com alta probabilidade de fechamento.
Planos e Preços Transparentes
Escolha o plano ideal para transformar dados em oportunidades
Carregados dinamicamente do sistema. Sem taxas ocultas, cancele quando quiser.
Plano Básico
Ideal para corretores autônomos. Inclui 10 AVMs e 100 Consultas de Dados mensais.
Plano Profissional
Para corretores ativos e pequenas equipes. Inclui 50 AVMs e 500 Consultas de Dados mensais.
Plano Empresarial
Para imobiliárias de alto volume. Inclui 200 AVMs e 2.000 Consultas de Dados mensais.
Dúvidas Frequentes
Respostas para as principais perguntas
Preciso criar uma conta ou fazer login antes de escolher o plano?
Não! Você escolhe o plano diretamente na Landing Page e realiza o cadastro da sua conta durante o próprio processo de checkout em poucos passos. Assim que o pagamento for confirmado, seu acesso é liberado automaticamente.
Quais são as formas de pagamento aceitas?
Aceitamos PIX (com QR Code e Copia e Cola instantâneo) e Cartão de Crédito com processamento seguro diretamente via Asaas.
Como funcionam os créditos de AVM e consulta de dados?
Cada plano disponibiliza uma franquia mensal de créditos para avaliações de AVM e consultas de proprietários. Os créditos são renovados a cada ciclo de faturamento. Caso precise de mais créditos, você pode adquirir pacotes avulsos a qualquer momento.
Posso cancelar a assinatura a qualquer momento?
Sim! O Cidade Virtual não exige contrato de fidelidade. Você pode cancelar sua assinatura mensal diretamente pelo painel a qualquer momento.
Pronto para transformar sua gestão imobiliária?
Junte-se aos melhores profissionais do mercado e ganhe acesso imediato a dados e inteligência de território.